Realizace / provádění staveb
Zajistím a zorganizuji realizaci Vaší stavby, přístavby, rekonstrukce.
Nabízím odborné vedení realizace stavby jako stavbyvedoucí,
stavební dozor nebo autorský dozor. Moje autorizace mě opravňuje kromě
provádění projektové dokumentace také k odbornému vedení realizace
jednoduchých staveb (včetně rodinných domů).
Stavební práce provádím svými pracovníky, případně dalšími spolupracujícími
osobami. Provedení dalších navazujících odborných prací (profesí) zajistím
prověřenými spolupracovníky a firmami.
Nabízím nejrůznější formy spolupráce při výstavě:
- přípravné realizační práce - výběr vhodného a ekonomického materiálového
řešení*), přesný výpočet potřeby materiálu**)
- pouze dodávku stavebního materiálu se slevou, se zajištěním dopravy
- pouze dodávku práce (z Vašeho materiálu) nebo část či výpomoc
- práce dle úkolu nebo dle odpracovaných hodin
- kompletní dodávku stavby včetně výpočtu množství materiálu, jeho dodávky a
realizace stavby
- koordinace stavby, jednotlivých profesí, navazujících prací, dodávek
materiálu
Jak snížit náklady na stavbu aniž by to bylo na úkor
užitné nebo estetické hodnoty stavby?
* V dnešní době je možné ušetřit značnou část nákladů vhodným výběrem
stavebního materiálu a jejich kombinací nebo vhodným technickým řešením,
toho je možné docílit několika způsoby:
1. k projektem určenému materiálu vybrat alternativní materiál, který je
levnější, ale má stejné nebo srovnatelné technické parametry, zpravidla méně
známý výrobce / značka
2. projektem určený materiál nahradit jiným technickým řešením s použitím
jiných levnějších materiálů, ale s dosažením obdobných parametrů celé stavby
/ konstrukce
3. výběrem někdy i dražšího materiálu, ale se značně menší pracností použití
můžeme pak ušetřit na ceně za práci
Nabízím výpočet a porovnání těchto příp. i dalších variant, jejich
zhodnocení a výběr té nejvhodnější, ať ekonomicky či technicky. Ne vždy se
vše hodí všude a to především s ohledem na užitnou hodnotu stavby a její
životnost.
** Především na menších stavbách je možné ještě ušetřit část nákladů díky přesnému výpočtu potřebného množství materiálu, tak aby byly eliminovány neupotřebitelné přebytky.
Náklady na práci lze snížit obtížněji. Pokud využijeme
levnější pracovní síly, nemusí se to vyplatit, protože práce bude odvedena
nekvalitně, neodborně, nebo dokonce chybně a bude se muset dělat znova (za
použití nového materiálu). Kvalifikovanější pracovní síly jsou obvykle
dražší, mohou pracovat více samostatně, ale jejich kvalita také není
zaručena. Nejvýhodnějším řešením (samozřejmě pro menší soukromé stavby
včetně RD) považuji využití levných pracovních sil s vyšším intenzívním
odborným dohledem stavbyvedoucího.
